Porque é que as suas janelas ganham condensação e a solução simples que resulta

A primeira coisa que vês não é a vista lá fora.

São gotas de água no vidro e um peitoril húmido. Ao fim de alguns dias, a tinta empola, a madeira incha, os vedantes começam a ceder. Limpas “só por hoje”, deixas a janela entreaberta e segues a vida - até ao próximo inverno.

A dúvida é legítima: é apenas incómodo… ou está a danificar a casa?

Porque é que as janelas embaciam em primeiro lugar

Condensação é ar húmido a tocar numa superfície fria. O ar quente (do duche, da cozinha, da respiração, da roupa a secar) consegue “segurar” mais vapor de água. Quando encontra vidro frio, chega ao ponto de orvalho e a água passa a líquido: primeiro embaciado, depois gotas.

Alguns fatores que agravam (muito) em casas em Portugal, sobretudo no inverno e em zonas costeiras:

• Humidade interior alta: uma família pode libertar vários litros por dia a cozinhar, tomar banho, respirar e secar roupa.
• Ventilação insuficiente: casas mais estanques poupam energia, mas também prendem vapor.
• Superfícies frias e pontes térmicas: vidro simples, caixilharia metálica antiga, cantos de paredes exteriores e zonas atrás de móveis arrefecem mais depressa.
• Temperatura interior baixa e oscilante: quartos frios durante a noite + ar húmido de manhã = condensação “certinha”.

Um bom termómetro/higrómetro barato ajuda a confirmar: em muitas casas, quando a humidade relativa passa ~60% e há vidro frio, a condensação aparece com facilidade. Não é “o tempo a ser o tempo” - é um desequilíbrio entre humidade, ventilação e temperaturas de superfície.

E não fica só no vidro. A água repetida infiltra-se em peitoris, silicone, reboco e cantos. O bolor (pontos pretos) costuma ser o primeiro sinal de que a humidade está a ficar crónica - e aí entram cheiros persistentes, estragos em acabamentos e agravamento de alergias/asma em pessoas sensíveis.

A rotina simples que realmente funciona

A forma mais eficaz (e menos cara) de quebrar o ciclo costuma ser aborrecidamente simples: ventilar curto e cedo + remover a água.

De manhã, faz isto em 5–10 minutos:

1) Ventilação rápida: abre duas janelas em lados diferentes (corrente de ar cruzada, se possível). Melhor curto e intenso do que “uma frincha o dia todo” - renova o ar sem arrefecer paredes e móveis.

2) Tirar a água do vidro: usa um rodo/limpa-vidros e depois um pano. O objetivo é não deixar a água escorrer para o peitoril (onde faz estragos e alimenta bolor).

Ao longo do dia, ganha-se muito com pequenos hábitos consistentes:

• Na cozinha, tampas nas panelas e exaustor ligado desde o início.
• Na casa de banho, exaustor/ventoinha ligado durante o banho e 15–20 min depois (se não tens, abre a janela antes do espelho ficar todo branco).
• Ao secar roupa, evita radiadores em quartos pequenos. Se tiver de ser dentro de casa, concentra num só espaço com porta fechada + janela ligeiramente aberta; um desumidificador pode ajudar, mas não substitui ventilação.

Perfeição não é o objetivo. O que resulta é trocar o padrão “fica tudo fechado” por “o vapor sai assim que aparece”.

“Quando passei a tratar a condensação como a loiça - um minuto ou dois todos os dias - o bolor parou de voltar”, diz a Ana, que durante anos teve manchas à volta das janelas num quarto virado a norte.

Se quiseres uma ajuda extra realista: um desumidificador com temporizador pode ser útil em quartos e divisões de roupa, mas lembra-te de duas coisas: precisa de portas/janelas fechadas para trabalhar bem e tem um custo elétrico (compensa mais quando usado em períodos curtos e com metas claras, por exemplo baixar de ~65% para ~55–60%).

• Abre totalmente as grelhas de ventilação (trickle vents) nos meses mais frios, sem meias medidas.
• Usa o extrator/exaustor durante pelo menos 15 minutos depois de um duche ou banho.
• Mantém os móveis com uma pequena distância das paredes exteriores para o ar circular.
• Evita tapar radiadores com sofás grandes ou cortinas pesadas.
• Seca os peitoris assim que vires água, em vez de “logo mais”.

Se já encontraste bolor preto atrás de um guarda-roupa, não é falha tua. É um sinal prático: há humidade repetida e ar parado naquele ponto.

De vidros embaciados a uma casa mais seca e tranquila

Quando a casa gera menos vapor “preso” e tem saídas regulares para a humidade, as janelas deixam de ser o sítio onde tudo se acumula. O que muda costuma ser gradual: na primeira semana ainda limpas bastante; na segunda, o pano já sai menos molhado; depois notas menos cheiro a húmido e menos manchas nos cantos.

O ganho é duplo: menos danos (madeiras, tintas, silicone, reboco) e um ambiente mais confortável - sem depender de sprays “milagrosos” nem de obras imediatas. E se, mesmo com hábitos certos, continuas com muita condensação, isso é informação útil: pode haver pontes térmicas fortes, isolamento insuficiente, exaustão fraca ou até falta de ventilação permanente (em alguns casos, soluções como VMC fazem sentido, mas já é outro nível de investimento).

Ponto-chave	Detalhe	Interesse para o leitor
A condensação é uma questão de equilíbrio	Humidade + superfícies frias + pouca circulação = janelas molhadas	Ajuda a agir na causa, não só no sintoma
Ritual matinal de cinco minutos	Ventilar curto + remover a água do vidro	Hábito simples que reduz condensação e estragos
Pequenos ajustes diários somam-se	Exaustores, tampas, secagem de roupa com estratégia	Medidas de baixo custo com impacto real

FAQ:

• Porque é que as minhas janelas novas de vidro duplo ainda têm condensação? Porque, muitas vezes, a causa é a humidade dentro de casa. Vidro duplo melhora, mas não “anula” vapor interior quando há pouca ventilação e superfícies frias (especialmente em quartos pouco aquecidos ou com pontes térmicas).
  
• A condensação nas janelas é perigosa para a minha saúde? As gotas não são o problema; o risco é a humidade persistente favorecer bolor e ácaros. Isso pode agravar asma e alergias, sobretudo em crianças, idosos e pessoas sensíveis.
  
• Um desumidificador resolve a condensação por si só? Ajuda bastante em muitos casos, mas funciona melhor com ventilação e exaustão (banhos/cozinha) e com a remoção da água do vidro/peitoris. Sem isso, é fácil “andar a enxugar gelo”.
  
• Devo manter as janelas fechadas no inverno para poupar calor? Mantê-las fechadas a maior parte do tempo faz sentido, mas ventilações curtas e intensas (5–10 min) costumam remover muita humidade com pouca perda de calor.
  
• Quando é que a condensação é sinal de que preciso de janelas novas? Se vires neblina ou gotas entre os vidros do vidro duplo, normalmente é falha do vedante da unidade. Aí, regra geral, a solução é reparar/substituir o vidro (ou a janela), porque já não está a isolar como devia.